Вступить в Ассоциацию АКОН

Тарифы, платежи, долги

Наши эксперты

Креков Сергей

Креков Сергей

Чулочников Никита

Чулочников Никита

Сулейменова Дания

Сулейменова Дания

Снегов Денис

Снегов Денис

Журавлев Иван

Журавлев Иван

Задать вопрос

Тарифы, платежи, долги

Наше ТСЖ "Желябова-3А" ни разу с 2010 года не делало перерасчёт по теплу по окончанию периода теплоснабжения. Меняются Председатели и Правление, а отчёта по деньгам никто не делает. Что делать?

Все понятно про "как сменить УК". Вот как забрать у старой УК свои деньги за неоказанные услуги????

Какой срок отводится на оплату выставленного счёта за ЖКУ?

Наша УК уведомила нас в квитанциях о повышении цен с одновременным повышением. Цитирую:  1. "В связи с повышением тарифа поставщика и отменой начислений по услуге "Утилизация ТБО", тариф по услуге вывоз отходов с 01.12.2017 составляет 2,61 руб. с 1 кв.м" К слову, до этого тариф был 1,20 руб. </br> <br> 2. "Согласно п.4.4 договора управления плата по строке "Содержание и ремонт дома" ежегодно индексируется на уровень инфляции (индекс потребительских цен). Учитывая высокий уровень инфляции 2016 г. плата будет проиндексирована (увеличена) на 7,7%"  Никакого собрания по поводу изменения/увеличения цен не проводилось. УК ведет себя правомерно или нет? Если нет, то что можно сделать в данном случае одному и всем домом?

Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию. Квартиры еще не все распроданы. В моей квартире опломбирован счет тепловой энергии, есть общедомовой узел учета. Управляющая компания считает отопление по нормам. Как ее заставить производить расчет по показаниям приборов учета? Только в суд?

Управляющая компания с июля 2016 года сама повысила ценник "Услуги по содержанию.." домом до 28.52 и куда бы мы не жаловались - ничего не происходит.

Здравствуйте. Прокомментируйте, пожалуйста, имеет ли УК хоть при каких обстоятельствах, требовать, вымогать и не возвращать переплату за воду, при наличии исправных счетчиков в квартире? Мы проигрывает суд, хотя правы, что делать не ясно. Документально подтвержденная переплата за объём воды более 300 кбм это 50000 рублей. Не заявления в УК не обращения в суд не принудили ГБУ " ЖилищникЗябликово" к законному перерасчету. Зарание спасибо.

Наша УК Техноком, Химки сначала работала с НДС, но потом перешла на Упрощенную систему налогообложения без НДС, а тарифы оставила прежние. На наши обращения о завышении тарифа не реагирует. Но ведь они теперь не платят НДС и соответственно получают на 18% больше прибыли??

УК хочет включить в квитанцию сумму для оплаты за проведение технической оценки лифта в многоквартирном доме. Срок использования лифтов истекает в этом году. Стоимость работ 100 т руб. Со слов УК освидтельстование будет каждые проходить каждые 3 года. Скажите , законно это? Что сделать чтобы отказаться от оплаты? На мой взгляд за тех. Оценку должна платить УК. Вопрос срочный.

Прибыль УК, если нормально подсчитать, - при содержании дома более 100%. Куда деньги уходят?

Невозможно снять деньги с УК при невыполнении ими в полном объеме работ за содержание. Поэтому они и делают максимум 10 % от того, что обязаны.

Добрый день! Можно ли снизить размер тарифа на содержание жилья после проведения капитального ремонта жилого дома?

Какие потери(финансовые) несут собственники квартир, если компания меняет свое название? Деньги на кап. ремонт, текущий итд перечислялись одной компании, а со сменой названия, что мы получаем в итоге?

Дом сдан в 2016 году. Установлены счетчики тепла. В 2017 году ввел счетчик в эксплуатацию, получил акт. УК Реуткомфорт отказывается начислять оплату по счетчику и считает по нормативу, ссылаясь на распорядение ГДИ. Корректен ли такой подход?

Город: р.п.Мокроус Федоровский р-н Саратовская обл. С 2017 года поселковая администрация в лице МУК рассылает квитанции на оплату услуг за вывоз ТБО (мусора) из расчёта 100 руб. с человека. Ранее такую услугу оплачивали только жители многоквартирных домов, теперь обязали без каких-либо договоров и владельцев частных домовладений и земельных участков, которые такими услугами не пользуются. Заочно принимаются судебные решения и взыскиваются денежные средства. На жалобы населения прокуратура не реагирует. Недовольных администрация вызывает в отделение полиции и требует с помощью угроз прекратить писать жалобы и обсуждение в соцсетях. Что можно предпринять жителям в отстаивании своих прав?

Каким образом освобождаются от взносов на капитальный ремонт пенсионеры, достигшие 80- летнего возраста? В Пензе за квартиру в 36. кв. метров 80- летняя пенсионерка все равно должна уплатить всю сумму с удержанием комиссии банка,а потом социальная служба компенсирует 100 рублей к пенсионным выплатам . Почему пенсионеры должны кормить еще и банки?

Прошу сообщить может ли бесконтрольно УК включать в платежку оплату дополнительно на отопления общедомового имущества в размере 50-60% от 100% отопления квартиры

Расчет платежа за содержание ОИ ЗАО "УК"СПАС-Дом" делает по укрупненным нормам обслуживания, хотя состав работ и периодичность их выполнения не совпадает с установленными Приказом Госстроя РФ 139 от 09.12.1999 г., т.е. необходима калькуляция по каждому виду работ. Кроме того, в расчет включаются помимо ЕСН 30%+0,2% на охрану труда еще транспортные расходы5% от ФОТ, рентабельность 10% от ФОТ, 18% НДС. За управление берет еще 15% от всех затрат. Кроме того, собственники оплачивают работу обслуживающего персонала по повременной системе оплаты труда, т.е. при 8-часовом рабочем дне и 40-часовой рабочей неделе, а УК оплачивает работу по сдельной системе. Работа только на бумаге. Двор в снегу по колено: 3,17 е. работает один по 0,5-1 часу, уборщицу почти не видим: вместо 4,43 ед. работают две. Помимо Акта выполненных работ по уборке помещений, мусоропровода и территории УК в конце месяца вынуждает собственников подписывать справки о качестве выполненных за весь месяц работ. Как противостоять? Через общее собрание, на которое никого не собрать? Полное отчаяние!

Оплачиваются ли услуги по отоплению квартиры в летний период, когда фактически отопление отсутствует?