Положение о формировании реестра «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025»

Оргкомитет «Ярмарки УК» приглашает компании, стать участником главного события года в сфере управления недвижимостью - III Ярмарка УК - выставка PRO управление недвижимостью и войти в Реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025», в котором отображен успешный опыт оказания сервисных услуг по управлению объектами недвижимости на примере конкретных зданий. Процедура формирования Реестра детализированна в Положении (см. ниже).

Экспертный Совет Ассоциаций РОН проводит экспертную оценку сервисных услуг управления на конкретном объекте (объектах) недвижимости экспонентов «Ярмарки УК», для включения заявленного объекта (объектов) в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» по определенным номинациям.

Чтобы подробнее узнать о «Ярмарке УК» и задать вопросы, как войти в Реестр – заведите аккаунт на интерактивной платформе ОкРОН и регистрируйтесь на бесплатные онлайн-мероприятия. Ближайшее онлайн-мероприятие смотрите в Календаре.

Контакты Оргкомитета: +7(903)720-36-11 (Tel./WhatsApp)

ПОЛОЖЕНИЕ

о формировании реестра

«100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025»

1.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» (далее – Реестр) - открытый реестр объектов недвижимости, отобранный по определенным номинациям, из числа экспонатов «Ярмарки УК», прошедший экспертизу и одобрение рынка обслуживания недвижимости. Подробная информация о компаниях и объектах Реестра содержится в Дайджесте «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025»

1.2. Дайджест «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» (далее – Дайджест) - печатная версия в формате полноцветного журнала. Дайджест содержит фото руководителя компании и заявленного объекта недвижимости, а также презентацию компании и услуг, которые она оказывает на данном объекте.

1.3 Экспертный Совет Ассоциаций рынка обслуживания недвижимости (далее - экспертный Совет Ассоциаций РОН) – коллегиальный общественный орган, который формируется на добровольной основе из числа представителей профессиональных отраслевых объединений, ассоциаций и движений сплачивающих участников рынка обслуживания недвижимости – юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц с целью проведения экспертной оценки сервисных услуг управления на конкретном объекте (объектах) недвижимости экспонентов «Ярмарки УК», для включения заявленного объекта (объектов) в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» по определенным номинациям. По предложению Организаторов «Ярмарки УК» перед началом работы избирает из числа своих членов председателя и секретаря, которые определяют его состав и организуют работу в период подготовки и проведения «Ярмарки УК».

1.4. Организаторы «Ярмарки УК» - Ассоциация АКОН, Движение «ЯУправдом», Интерактивная платформа «ОкРОН»

1.5. Экспонент «Ярмарки УК» (далее – Экспонент) - юридическое лицо, оказывающее сервисные услуги в сфере управления недвижимостью на конкретном объекте (объектах) и заключившее договор с Организатором выставки.

1.6. Компания-заявитель – юридическое лицо, на момент подачи заявки оказывающее сервисные услуги управления на конкретном объекте (объектах) недвижимости, из числа экспонентов «Ярмарки УК», заявившие на добровольной основе данный объект (объекты) недвижимости для включения в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025».

1.7. «Ярмарка УК» - III Ярмарка УК - выставка PRO управление недвижимостью, ключевое отраслевое мероприятие рынка обслуживания недвижимости 2025 года, которое состоится 21-23 ноября в Москве, в 57 павильоне ВДНХ.

1.8. Выставочный стенд – место презентации одного из объектов недвижимости, находящихся в управлении экспонента «Ярмарки УК», на примере которого происходит демонстрация услуг для посетителей выставки, привлекая для этого собственный или нанятый им персонал. На одном выставочном стенде презентуется один объект недвижимости.

1.9. Номинации - представленные на «Ярмарке УК» сервисы управления следующими объектами недвижимости: многоквартирные жилые дома; загородная жилая недвижимость; апартаменты и гостиницы; коммерческая недвижимость (БЦ, ТЦ, ТРЦ, МФЦ); индустриальная и складская недвижимость; уникальные объекты. По заявкам Экспонатов перечень номинаций может быть расширен.

2. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ

2.1. Экспертный Совет Ассоциаций РОН

2.1.1. С учетом предложения управляющих компаний, предварительно обсуждает, вырабатывает и утверждает методы и критерии оценки. Обсуждение проводиться в виде смешанных видеоконференций с очным и заочным участием и трансляцией на интерактивной платформе «ОкРОН» - Диалог с УК: «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» по заявленным номинациям.

Критерии оценки формируются с учетом специфики объектов, относящихся к конкретной номинации.

2.1.2. Формирует Выездную комиссию экспертного Совета Ассоциаций РОН (Выездная комиссия) для оценки объекта недвижимости по полученным заявкам.

2.1.3. Выездная комиссия выезжает на объект недвижимости, заполняет анкету экспертной оценки, представляет предварительные результаты заявителю и в экспертный Совет Ассоциаций РОН.

2.1.4. Проводит конкурсный отбор и независимую оценку объектов для включения в Реестр по заранее определённым критериям с учетом специфики.

2.1.5. Собирается на заседание в период проведения «Ярмарки УК» и принимает решения по экспертным заключениям. Решение принимается большинством голосов членов, участвующих в заседании.

2.1.6. Проводит презентацию Реестра «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» по итогам работы «Ярмарки УК».

2.1.7. Участвует в церемонии награждения, торжественном закрытии «Ярмарки УК»

2.1.8. Члены имеют преимущественное право принимать участие в организации и проведении деловых мероприятий «Ярмарки УК», по согласованию с Организаторами.

2.2 Условия участия компании-заявителя – экспонента «Ярмарки УК»:

- предварительная аккредитация на интерактивной платформе «ОкРОН» (okron.ru);

- презентация объекта недвижимости на «Ярмарке УК» в качестве примера оказания своих услуг.

- заполненная заявка на участие в «Ярмарке УК» с приложением подтверждающих документов. Прием заявок заканчивается за 1 месяц до начала «Ярмарки УК».

2.2.1. Экспонент имеет право вынести один объект управления на рассмотрение экспертного Совета Ассоциаций РОН из числа номинаций рынка управления недвижимостью с целью включения его в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025 г.», а также предварительно ознакомиться с результатами экспертизы.

2.2.2. Плата за участие в Реестре не взимается.

2.2.3. Экспонент обязан обеспечить доступ Выездной комиссии на данный объект недвижимости (фото и видеосъемка на объекте производится по согласованию с экспонентом).

2.2.4. В случае рассмотрения экспертным Советом Ассоциаций РОН и включения объекта в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» экспонент:

- участвует в Церемонии награждения, торжественном закрытии «Ярмарки УК».

- получает «Сертификат объекта»

- на интерактивной платформе «ОкРОН» (www.okron.ru) размещается запись в электронном реестре и электронный сертификат, подтверждающий включение компании в реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» (QR-код на личной странице компании).

- получает материалы итоговой пресс-конференции, на которой будет публично презентован список компаний-объектов, вошедших в Дайджест.

- публикация информации о компании и объекте в Дайджесте.

2.3.1 Формы документов компании-заявителя

2.3.1.1 Анкета-заявка на участие в Реестре содержит: название юридического лица; бренд, логотип; сайт; ИНН; юридический адрес; наименование объекта недвижимости (если есть); вид и тип объекта (по функциональному назначению из перечня номинаций); класс объекта (если есть); адрес местоположения; год постройки/ввода в эксплуатацию (дополнительно указать год последнего капитального ремонта, если он проводился); площадь; этажность; режим работы; контактное лицо для доступа на объект– фамилия, имя, отчество, должность, телефон, электронная почта; контактное лицо на «Ярмарке УК» – фамилия, имя, отчество,, должность, телефон, электронная почта; дополнительная информация. Подтверждение Заявителем знакомства с Положением о проведении выставки «Ярмарка УК», данным Положением и согласие участвовать в реестре «100 лучших практик управления недвижимостью России — 2025». Экспонент также дает свое согласие на обработку персональных данных.

2.3.1.2. Приложение к анкете-заявке:

- копия действующего договора управления (раскрытие коммерческих условий - по желанию заявителя) с реквизитами (номер, срок действия) или другого документа, подтверждающего оказание услуг управления на объекте.

- порядок и состав работ (услуг) по управлению объектом недвижимости (без оценочной детализации)

- фото данного объекта недвижимости

2.4.1. Формы документов экспертной оценки объекта

2.4.1.1. Анкета экспертной оценки объекта заполняется экспертом по заявке экспонента

2.4.1.2. Форма анкеты экспертной оценки утверждается экспертным Советом Ассоциаций РОН. Приложение к анкете экспертной оценки применительно к заявленному объекту: квалификации (сертификаты, лицензии и т.д.), профессиональный опыт управляющей команды, продолжительность оказания сервисных услуг управления на данном объекте приверженность концепции «Чистые руки», являются дополнительным преимуществом.

---