/ Рынок коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости

Затраты на комплексное управление для офиса 250 кв.м. в БЦ Москвы различных классов с помощью аутсорсинга в весенне-летний и осенне-зимний периоды (в ценах 2016 г) 14.03.2017 Затраты на комплексное управление для офиса 250 кв.м. в БЦ Москвы различных классов с помощью аутсорсинга в весенне-летний и осенне-зимний периоды (в ценах 2016 г)

Новый  проект, проведенный совместно Ассоциацией АКОН и УК Clever Estate. АКОН обобщил данные расчетов по коммерческим проектам и вывел затраты на комплексное управление для офиса 250 кв.м. в БЦ Москвы различных классов в весенне-летний и осенне-зимний периоды (в ценах 2016 г) в рублях за месяц с учетом НДС.  Это практические данные позволяют оценить, как их можно оптимизировать для  типового офиса площадью 250 кв.м. с помощью аутсорсинга, какие ключевые статьи расходов, и как затраты по ним количественно изменяются в зависимости от нахождения офиса в бизнес-центре различного класса. Выделен расчет затрат на кейтеринг в зависимости и количества рабочих мест для офисов с разной плотностью расположения сотрудников, а также затраты на ресепшен, с различными графиками работы.

Исследование АКОН. Статистика зарплат по различным категориям персонала в коммерческой недвижимости (1 полугодие 2015 г.) 02.12.2015 Исследование АКОН. Статистика зарплат по различным категориям персонала в коммерческой недвижимости (1 полугодие 2015 г.)
Ассоциация АКОН в рамках своего проекта «Профессиональные кадры» проанализировала и представила сообществу статистику зарплат по различным категориям персонала в отрасли недвижимости.

OPEX. Размер операционных расходов для складских комплексов Москвы (класс А,В,С). I полугодие 2015 года 07.09.2015 OPEX. Размер операционных расходов для складских комплексов Москвы (класс А,В,С). I полугодие 2015 года
Продолжение совместного проекта Ассоциации АКОН и УК Clever Estate по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости за I полугодие 2015 года.
Детализированы статьи расходов, добавлены новые классы объектов – складские комплексы класса A, B, C.

OPEX. Размер операционных расходов для торговых центров Москвы различной площади. I полугодие 2015 года 07.09.2015 OPEX. Размер операционных расходов для торговых центров Москвы различной площади. I полугодие 2015 года
Продолжение совместного проекта Ассоциации АКОН и УК Clever Estate по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости за I полугодие 2015 года.
Сделана детализация статей расходов, добавлены новые типы объектов – торговые центры, площадью 10 тыс. кв.м., 30 тыс. кв.м., 100 тыс. кв.м.

OPEX. Размер операционных расходов для бизнес-центров Москвы (класс А,В,С). I полугодие 2015 года 07.09.2015 OPEX. Размер операционных расходов для бизнес-центров Москвы (класс А,В,С). I полугодие 2015 года
Продолжение совместного проекта Ассоциации АКОН и УК Clever Estate по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости за I полугодие 2015 года.
Проведена детализация статей расходов, данные представлены в новом формате.

Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть III. Ставки для производственно-складских помещений в Москве 03.07.2015 Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть III. Ставки для производственно-складских помещений в Москве
Завершаем публикацию результатов совместного исследования АКОН и УК Clever Estate по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости различных типов. В разделе раскрыты данные по ставкам операционных расходов для производственно-складских помещений по итогам 2014 года.

Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть II: ставки для БЦ классов A, B, C в Москве 02.07.2015 Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть II: ставки для БЦ классов A, B, C в Москве
Продолжаем публикацию результатов совместного исследования Ассоциации АКОН и УК Clever Estate по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости различных типов. Ставки БЦ Москвы классов A, B, C, по результатам 2014 года.

Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть I: ставки для ТЦ в Москве 01.07.2015 Совместный проект ассоциации АКОН и УК Clever Estate, посвященный анализу ставок на операционные расходы объектов коммерческой недвижимости в 2014 году. Часть I: ставки для ТЦ в Москве
Ассоциация АКОН совместно с УК Clever Estate провела исследование по ставкам операционных расходов объектов коммерческой недвижимости различных типов. В разделе представлены данные по ставкам операционных расходов для московских ТЦ по результатам 2014 г.

GVA Sawyer. Анализ рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости московского региона 2014 г. 20.04.2015 GVA Sawyer. Анализ рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости московского региона 2014 г.

Подводя итоги 2014 года компания GVA Sawyer опубликовала результаты исследования рынка услуг по управлению недвижимостью. Из отчета следует, что по состоянию на конец 2014 года на рынке Facility Management (FM) и рынке Property Management (PM) Московского региона представлены более 40 компаний. Основную долю рынка представляют 10 компаний, под управлением которых находится свыше 500 000 кв.м.

Rating of Management Companies, 2013 (CRE Rating) 10.03.2015 Rating of Management Companies, 2013 (CRE Rating)
В Rating of Management Companies, вошли управляющие компании, которые наиболее активно проявили себя в 2012 году. Рейтинг опубликован в гиде компаний-участников российского рынка коммерческой недвижимости (CRE Rating) в августе 2013 года. В общей сложности, в CRE Rating вошло более 70 компаний – участников рынка коммерческой недвижимости из различных регионов России. В сфере обслуживания и управления недвижимостью московский регион стал наиболее насыщенным*
Управление недвижимостью – один из самых сложных секторов, который пока не имеет достаточно четкой структуры. В сегменте property menagement представлено 8 компаний, которые совокупно взяли в управление 1,204 тыс. кв. м. На первом месте рейтинга – компания Sawatzky Property Management, портфель которой за год составил 268 тыс. кв. м.