Найти и оценить свою управляющую компанию


Не можете найти свою УК? Жмите сюда!

Всероссийский рейтинг управляющих компаний 2017 г.

ТОП-10 компаний, обслуживающих жилую недвижимость региональных центров России в абсолютных значениях (по итогам 2016 г.)

Город Название УК ПОРТФЕЛЬ (м.кв./ед.) ПЛОЩАДЬ (м.кв) СОТРУДНИКИ (чел.) ВЫРУЧКА (руб.) ИТОГОВЫЙ БАЛЛ
В РЕЙТИНГЕ
1МоскваГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" 22 249,01 2 625 382,90 1 340 1 218 912 772,81 986,35
2Вся РоссияООО "ПИК-Комфорт" 19 204,81 7 528 283,85 913 3 244 991 470,70 983,15
3МоскваДС Эксплуатация 74 664,18 1 717 276,19 268 797 296 989,49 982,80
4МоскваГБУ ЭВАЖД 17 736,63 4 434 156,62 1 860 2 058 690 235,53 981,50
5СПбООО «Эксплуатация ГС-СПб» 42 319,89 1 650 475,70 284 539 111 382,65 976,95
6СПбЗАО "Сервис-Недвижимость" 18 853,34 2 224 694,20 386 726 674 113,49 971,00
7МоскваООО "Лидер-Эксплуатация" 28 150,73 1 323 084,30 204 614 281 578,80 969,65
8МоскваГБУ "Жилищник района Братеево" 18 031,49 1 442 519,40 753 669 732 907,03 968,50
9СПбООО "СТРОИТЕЛЬ" 18 746,41 1 687 176,48 468 551 099 325,43 966,65
10МоскваООО "УК Комфорт Сити" 19 693,82 1 831 525,36 163 850 340 594,14 966,60
Методология рейтинга

«500+1 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы»

ТОП-10 КОМПАНИЙ (в абсолютных значениях)

Город Название УК ОБЩИЙ БАЛЛ ВЫРУЧКА (руб.) МЕСТО В РЕЙТИНГЕ
МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ
ПЛОЩАДЬ (м.кв) ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО
ОБСЛУЖИВАЕМЫХ МКД
1Москва ООО «Юнисервис» 90,17 1 158 783 000 94 1 031 209,30 22
2Москва ООО «ДС Эксплуатация» 89,77 1 902 795 000 184 1 694 445,09 24
3Москва ОАО «ВК Комфорт» 89,42 662 433 000 112 1 243 361,55 77
4Москва ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» 87,38 769 963 000 177 1 392 123,00 110
5Москва ГБУ «Жилищник района Марьино» 87,28 1 605 470 000 263 2 522 735,30 193
6Москва ГБУ «Жилищник района Кунцево» 87,28 963 581 000 213 2 421 083,00 375
7Москва ГБУ «Жилищник района Солнцево» 87,03 1 115 596 000 204 1 702 710,00 202
8Москва ГБУ «Жилищник района Братеево» 86,53 1 000 763 000 220 1 442 519,40 80
9Москва ООО «УК ЮНИ-ДОМ» 86,13 783 540 000 181 1 782 811,59 357
10Москва ОАО «ДЕЗ Обручевского района» 85,93 730 864 000 194 1 380 958,00 119
Методология рейтинга

«300+7 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга»

ТОП-10 КОМПАНИЙ (в абсолютных значениях)

Город Название УК ОБЩИЙ БАЛЛ ВЫРУЧКА (руб.) МЕСТО В РЕЙТИНГЕ
ЖК СПБ
ПЛОЩАДЬ (м.кв) ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО
ОБСЛУЖИВАЕМЫХ МКД
1Санкт-Петербург ООО «ЖКС№1 Выборгского района» 97,88 1 355,21 22 3 018 191,40 366
2Санкт-Петербург ООО «ЖКС №2 Центрального района» 96,34 1 117,57 14 2 190 776,90 743
3Санкт-Петербург ООО «ЖКС №1 Колпинского района» 95,85 1 200,80 31 2 179 221,14 503
4Санкт-Петербург ООО «ЖКС№1 Невского района» 95,44 876,34 42 4 104 333,07 619
5Санкт-Петербург ООО «ЖКС № 1 Московского района» 95,20 961,65 23 1 815 317,74 313
6Санкт-Петербург ООО «Эксплуатация ГС-СПб» 94,95 529,44 20 1 708 541,20 41
7Санкт-Петербург ООО «Новая Ижора» 94,95 642,60 19 1 680 048,40 96
8Санкт-Петербург ООО «ЖКС №3 Центрального района» 94,95 1 360,35 44 2 497 439,75 761
9Санкт-Петербург ЖКС №3 Калининского района 93,97 436,19 30 2 080 899,46 450
10Санкт-Петербург ООО «ЖКС № 2 Приморского района» 93,49 256,92 27 2 265 956,96 347
Методология рейтинга


ООО "ЖЭУ №4"
Республика Адыгея

Последний отзыв:
Заврались и заворовались! Оценка - неуд........ Смотреть

Последний отзыв:
Повторное требование «обеспечение возврата необоснованно пол....... Смотретьученных и неподтверждённых ГБУ Жилищником Лианозово» (фиктивный правопреемник ДЕЗ Лианозово) в соответствии: 1. необоснованное обогащение ГК РФ1102, 2. мошенничество в области ЖКХ 159.4 УК РФ. И другие статьи УК РФ Напоминаю МЭРУ Собянину С.С., что Жилищная инспекция и ДЖКХиБ активно крышует воровскую шайку префекта СВАО (Виноградова) и ГБУ Жилищинк Линаозво, считая, что можно « помежевать виртуально» МКД для удобного обворовывания собственников. Заявление в прокуратуру и ФСБ отдельно направлено на крышевание воров Жилинсекцией Москвы.. Поэтому МЭРУ Собянину С.С. данная жалоба направляется только для сведения. Требую, повторно, в соответствии с законом РФ, в т.ч. постановлением 731 и договором № 40/37 НО, обеспечить в 10 -дневный срок,: 1 Возврат 100% денежных средств, уплаченных за 2011-2017 и неподтверждённых документами по статьям: 1.1. Текущий ремонт и содержание ГБУ Жилищник,( справочно: статья составляет более 10% от сметы) 1.2. Горячее водоснабжение, так как тарифы не подтвердили, с учетом, что дом с ИТП 1.3. Теплоснабжение, так как показания Общедомовых приборов, а также тарифы, с учетом в доме ИТП , не подтверждены за 2011-2017гг. 1.4. МФЦ предоставить акт сверки с учётом ранее направленных данных в адрес МФЦ и ГБУ Жилищник Лианозово, с учетом, что с 01.01.2017 оплата по статье «текущий ремонт и содержание ГБУ жилищник» не производится и авансовые платежи 2011-2016 г по п. 1. не подтверждены документально и фактом выполненных работ. Следовательно авансовые платежи необходимо вернуть в полном объеме, также как и платежи за отопление, которое также не подтверждены документами (договором, общедомовыми показаниями, обоснованием тарифов и с учетом ИТП в доме) Акт сверки до сих пор не предоставлен, с учетом вышеперечисленных требований. 2. Предоставить все дубликаты ключей от всех технических помещений в доме Новгородская 37 вместе с технической документацией по МКД и с описью общедомового имущества МКД. Мной, как собственником будет создана комиссия по инвентаризации общедомового имущества. Дубликаты ключей будут храниться у меня, так как каждый вечер из технических этажей нашего дома раздаются различные звуки из подпольных цехов, которые распространяются по стенам дома вплоть до 2-го этажа. В связи с этим будет также проводится инспекция с моей стороны, возможно с участием правоохранительных органов в любое время суток. Также необходимо ГБУ Жилищник предоставить информацию сколько ключей от технических помещений и у кого хранятся с обоснованием. Не забыть информацию по ИТП, кто обслуживает, основания для заключения сторонних договоров, ключи. Другую информацию и техническую документацию, которую ГБУ Жилищник до сих пор в нарушение договора не предоставил, в том числе реестр собственников, в том числе нежилых помещений, в том числе согласно приложению 1. 3. Объяснить на каком основании находится рейдерская компания ООО РЭП Новгородская 37с учредителем Балыбиным Е.И.(липовый председатель совета дома, липовые выборы подтверждены через 3 года на встрече 13.09.2016 https://youtu.be/jn8UJAGjzUo ) и Швалевым А.В и созданная префектом Виноградовым и Манжос В.Н. / Кочневой В.Н. (ГУИС Лианозово/ ГБУ Жилищник) , Манжос А.Т. (бывший первый зам. Виноградова), генералом ФСО Калугиным Ю. (вор государственного имущества от ФСО передавшим незаконно имущество ФСО в управление вора префекта СВАО Виноградова по адресу Новгородская 37 и не только)., организовали гостиницу для террористов из средней Азии, производственные цеха, хранение шин, сдача в аренду машиномест не проданных СУ-155 и нежилых помещений 1 этажа, в том числе машиномест переданных «в управление вору префекту ВИНОГРАДОВУ вором КАЛУГИНЫМ Ю. (ФСО)»; продажей имущества нашего дома, в том числе дверей, труб и т.д. 4. Предоставление всех документов, запрос которых неоднократно направлялся в ГБУ Жилищник и МЭРИЮ Москвы в соответствии с приложением 1 ( Жалоба от 09.10.2017 приложениями). 5. Вернуть собственникам МКД сворованные, при незаконной правопреемственности ДЕЗ Лианозово ГБУ Жилищник, 5 млн.руб. за 2011- 2015г, подтверждено видео-протоколом встречи https://youtu.be/jn8UJAGjzUo В нарушение договора обслуживания с ДЕЗ Лианозово № 40/37 НО и Законодательства РФ, в т.ч. ГК РФ, ЖК РФ, Конституцией РФ, Положением о бухгалтерском учете, Постановление 354, 207, 491, 731, и другими законодательными и нормативными актами РФ - ГБУ Жилищник отказался, с октября 2015 по декабрь 2017г, предоставлять документы подтверждающие оказание услуги за 2011-2015 гг, а также за 2016-2017, а также документы и основания для правопреемственности ДЕЗ Лианозово . Как ранее было признано Пучковым М.В.(управа Лианозово) в письменных ответах, не было оповещения о правопреемственности ГБУ Жилищник и на встречах в 2016 с жителями Лианозово вещал, что ГБУ Жилищник «с чистого листа», т.е. не является правопреемником. Также согласно Распоряжение МЭРА Москвы, ГБУ Жилищник Лианозово должен бть создан в 2016, но префектура СВАО создало в июне 2015 и не оповещая собственников, в нарушение ГК РФ, договоров с целью обворовывания собственников ликвидировали ДЕЗ Лианозово , а функции передали ГБУ Жилиник. Эти данные подтвердил на встречи с жителями района Пучков М.В в феврале – марте 2016 г, сообщив, что ГБУ Жилищник новая структура и ее деятельность с «чистого листа», о чем жалоба была направлена в Генеральную прокуратуру Москвы. Таким образом по всей Москве прошла акция «обворуй собственников МКД новым способом», так как денежные средства, аккумулированные на счетах ДЕЗ Лианозово, были украдены у собственников, в том числе только по нашему дому, 5 млн.руб. за 2011- 2015г Требование подтвердить расходы, оплаченные за 2011-2017 гг не выполнены, о чём неоднократно сообщалось в Генеральную прокуратуру и МВД РФ. До сих пор документы от данных структур не получены. Требование неоднократно направленные МЭРУ Москвы по понятным причинам также не выполнены. Документы не предоставлены. В том числе и отчёты по 731 постановлению, в нарушения 731 Постановления : В т.ч. «… п 3 з) информация о проведённых общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; Расчет ….П 5 г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде…..» и т.д. Основные пункты нарушений смотрите в ранее направленным жалобам по которым не получены документы обосновывающие нахождение ГБУ Жилищник Лианозово в качестве управляющей компании и созданной префектом СВАО Виноградовым и его помощниками Манжосами В.Н (Кочнева В.Н..) и Манжос А.Т. рейдерской компанией ООО РЭП Новгородская 37 с липовым председателем совета дома Балыбиным Е.И., в том числе учредитель рейдерской компании создавшей подпольные цеха , гостиницы для террорист из Средней Азии, захват машиномест и нежилых помещений 1-го этажа, в том числе принадлежащих Государству в лице ФСО и переданных Калугиным Ю. (бывший генерал ФСО и распорядитель имущественного комплекса ФСО ) незаконно в «управление префекту СВАО Виноградову» – известная схема воровства имущества у Государства. Кроме того, напоминаю, что все жалобы направленные в МЭРИЮ Москвы попадают Балыбину Е.И – липовому председателю совета дома и одному из учредителей ООО РЭП Новгородская 37 (совместно со Швалевым А.В.). МЭР Собянин С.С. подотчётен Балыбину Е.И.? Прошу уточнить. Материал по встрече о фальсификации выборов и воровстве денежных средств 13.09.2016 префектуры СВАО, управы Лианозово и Жулищника – признание в воровстве и фальсификации выборов : https://youtu.be/jn8UJAGjzUo отказ предоставлять документы ЖИ СВАО - https://youtu.be/QLc9jJesUAg новостной ролик РЕН ТВ об одном из направлений нелегального бизнеса в нашем доме, в том числе незаконные хранение шин, в нарушение пожарной безопасности и нарушений правил эксплуатации , в том числе лужи в технических этажах https://youtu.be/uOtR8Ep0O8E Фотографии (3 шт прилагаю , ниже). Имеется ещё видео и фото материал. Фотографии гостиницы и другие материалы и документы, подтверждающие воровство Виноградова (префекта и созданной им структуры ГБУ Жилищник были направлены ранее, с МВД РФ, Прокуратуру РФ, Следственный комитет. До сих пор воры, рейдеры и нарушители законов РФ не наказаны, гостиница и подпольные цеха существуют. Собственники МКД обворовываются. Напоминаю, вся переписка по электронной почте, документы передавать можно заранее, оповестив по телефону (телефоны у всех вышеперечисленных организаций имеются и указываются при отправке жалоб в электронной приёмной) и/или электронной почте. ГБУ Жилищник связь для передачи ключей и технической документации по телефону. Телефон у Манжос / Кочневой В.Н. имеется. Также Манжос ГБУ Жилищники Жилинспекцию Москвы документ передаются под роспись (см отметки ниже). Все документы, в том числе кадастровый паспорт, направленные ранее подтверждают воровство имущества МКД префектом СВАО Виноградовым, Манжосом А.Т., Манжос В.Н. (Кочнева В.Н.)ГБУ Жидищник, управой Лианозово Пучковым М.В. и Пюрвеем Е., рейдерской компанией ООО РЭП Новгородская 37 незаконно ведущая преступную деятельность на территории Новгородская 37 с липовым председателем совета дома Балыбиным Е.И и учредителем данной компании (совместно со Швалевым А.В.), новой подругой Балыбина Е.И. – Натальей занимающейся поставкой таджиков для нужд префекта СВАО и Манжосов А.Т. и В.Н. (Кочнева В.Н.) и т.д. Крыша воров : Калинин ( начальник Омвд Лианозово), УВД СВАО (считают, что рейдерская компания правильно делает, что незаконно ведет преступную/ незаконную деятельность на территории МКД,), прокуратура Москвы (с нижестоящими), структуры МЭРИИ москвы (префектура, Жилиспекция, ДЖКХиБ и другие, которые в нарушение законодательства РФ считают, что рейдерский захват и ведение незаконной деятельности и воровство собственности МКД–это дополнительный источник дохода – взятки- коррупционная составляющая) Фото подвала дома:

ООО "ДНА ЭКСПЛУАТАЦИЯ"
более 1-го региона

Последний отзыв:
С таким домом как у нас в Мишике любой ук работать сложно......... Смотреть. Проще снести дома и заново отстроить .... Спасибо дна, что честно делает все возможное...

ООО "УК Надежный дом"
Воронежская область

Последний отзыв:
Проблемная организация, все делает через ж…....... Смотреть

ООО "ЖЭУ-2"
Челябинская область

Последний отзыв:
Очень опасно жить в доме - козырек того и гляди отвалится и ....... Смотретьзашибет

Последний отзыв:
Управляющая компания не выполняет своих обязанностей по отно....... Смотретьшению к жильцам дома. Уборка территории - отвратительная. Содержание дома - отвратительное, дом, грубо говоря, разваливается, УК не реагирует на это. Разрешает посторонним людям ходить по подъездам, даже торговать, были такие случаи. Так же УК заселила рабочих на технический этаж, что привело к появлению тараканов, устойчивых запахов рыбы в подъездах. Что касается охраны - охрана пускает всех, кого не лень на территорию дома, бывали случаи, когда страдали машины жильцов (были отломаны и вывернуты Зеркала), тем самым за охрану мы платим прилично. Так же УК почувствовала себя всемогущей, т.е.нашла очень «интересное» решение, что бы продажи квартир шли быстрее - разбить большие 3хкомнатные квартиры на однокомнатные, их не волнует, что это невозможно!!!! В общем, у меня все, спасибо за внимание! Надеюсь, что это хоть как-то повлияет на их работу, а то и на смену Зайцева, т.е.управляющего ООО «ТЕХНЭКС»

Последний отзыв:
Отвратительная Управляющая Компания. Ремонт подъезда ждём 5 ....... Смотретьлет (денежные средства жильцов по строке "капитальный ремонт" не возвращены собственникам и ремонтные работы в подъезде не проведены в полном объёме,деньги растрачены), фасад дома разрушается, имеют много миллионные долги перед ресурсными организациями и т.д.

Последний отзыв:
хотелось бы взглянуть на отчёты этой компании и конституц....... Смотретьия мне в этом поможет

ООО УК "АВАНТАЖ"
Красноярский край

Последний отзыв:
Воры! Воры! Воры!....... Смотреть

Частное учреждение "ЖЭК МЖК"
Нижегородская область

Последний отзыв:
Почитал отзывы, моя еще ничего, хотя делает все на троечку........ Смотреть

Показать еще