/ Рынок коммерческой недвижимости

Rating of Management Companies, 2013 (CRE Rating)

10.03.2015 Rating of Management Companies, 2013 (CRE Rating)

В Rating of Management Companies, вошли управляющие компании, которые наиболее активно проявили себя в 2012 году. Рейтинг опубликован в гиде компаний-участников российского рынка коммерческой недвижимости (CRE Rating) в августе 2013 года. В общей сложности, в CRE Rating вошло более 70 компаний – участников рынка коммерческой недвижимости из различных регионов России. В сфере обслуживания и управления недвижимостью московский регион стал наиболее насыщенным*
Управление недвижимостью – один из самых сложных секторов, который пока не имеет достаточно четкой структуры. В сегменте property menagement представлено 8 компаний, которые совокупно взяли в управление 1,204 тыс. кв. м. На первом месте рейтинга – компания Sawatzky Property Management, портфель которой за год составил 268 тыс. кв. м.
Property management представляется медленно растущим сектором: для сравнения, в разделах «Техническая эксплуатация», «Клининг» (лидер – MD Facility Management) и «услуги по безопасности» (лидер – «Менеджмент компания ПСБ») компании, представленные в рейтинге, взяли в управление 5 млн, 3,13 млн и 2 млн кв. м соответственно.

Стоит отметить, что в офисном и складском сегментах во всех четырех группах рейтинга управляющие компании работают в основном в Москве, в то время как в торговом секторе лидируют регионы. Это говорит об активном развитии сегмента на региональных рынках, в то время как развитие офисного и складского сегментов пока остаются прерогативой столицы.

*По данным исследования рынка УК Clever Estate, в Москве действует более 2 000 компаний, оказывающих услуги в сфере управления, эксплуатации и технического обслуживания недвижимости.