Поддержите необходимость принятия "Закона о ТСЖ"

Уважаемые коллеги!

Благодаря Администрации Президента РФ теперь стала известна позиция Минстроя России по «Закону о ТСЖ». По мнению чиновников, «создание и осуществление деятельности ТСЖ урегулировано нормами ЖК РФ и Гражданского кодекса Российской Федерации. В этой связи принятие отдельного «Закона о ТСЖ» нецелесообразно и дополнительного правового регулирования не требуется».

Уважаемые руководители ТСЖ/ТСН, ЖК, ЖСК, и других форм некоммерческого управления МКД обращаюсь к Вам с призывом объединить наши усилия и доказать Минстрою целесообразность «Закона о ТСЖ», а также устранить противоречия Гражданского и Жилищного кодексов в части ТСЖ и ТСН!

Основные положения будущего «Закона о ТСЖ», принятые на I Общероссийском съезде председателей ТСЖ:

• Закрепление законодательных требований к профессиональной компетенции к кандидату на должность "Председатель ТСЖ", отношения между ТСЖ и Председателем ТСЖ считать трудовыми;
• Закрепить законодательно формы поощрения Председателя ТСЖ (зарплата, премирование за добросовестное выполнение своих обязанностей и т.д.), внести оплату труда Председателя ТСЖ в платежный документ отдельной строкой;
• Сохранить налоговые льготы профессиональным управляющим ТСЖ – пенсионерам;
• Предоставить Председателю ТСЖ право свободного распоряжения общим имуществом, сдачи в аренду, предоставление в пользование и другие виды гражданско-правовых сделок с целью получения дохода в интересах ТСЖ;
• Исключить возможность создания множественности ТСЖ в одном доме;
• Все собственники - члены ТСЖ. При приобретении жилой недвижимости собственник обязательно становится членом ТСЖ, при утрате права собственности (продажа, дарение и т.д.) - исключается из членов ТСЖ;
• Плата за содержание и эксплуатацию является не выручкой предприятия, а взносами в ТСЖ на обслуживание своего дома. В связи с этим на данный вид платежа не должны начисляться налоги с оборота и подоходный налоги.

Для чиновников из Минстроя не существует Ваших проблем. По их мнению, Ваша деятельность не нуждается в дополнительном законодательном регулировании и поддержке со стороны государства!

Нам отступать некуда – за нами наши дома и жители, на защите интересов которых мы стоим.

Поддержите совместную инициативу Ассоциации АКОН и Партии «Народное ЖКХ» о необходимости принятия в России «Закона о ТСЖ»

Ранее инициативу «Закона о ТСЖ» приветствовал Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

С уважением,
Президент Ассоциации АКОН
Чулочников Н.В.