Только перезагрузка ГЖИ может остановить развал в ЖКХ

29 июля состоялось второе Заседание Общероссийского форума управляющих компаний в жилой недвижимости «Малым и средним дорогу на рынок!». В качестве основной задачи для развития рынка обслуживания жилой недвижимости является выработка комплекса мер с целью «перезагрузки органов госжилнадзора» и перестройке деятельности в интересах участников рынка.

Открыл Заседание руководитель Оргкомитета Станислав Насиковский. Станислав предложил сформулировать и проработать предложения по изменению функций и целей ГЖИ, и дополнительно, затронул тему раскрытия информации УК в ГИС ЖКХ.

«Существует большое количество проблем с правовой точки зрения. ГИС ЖКХ – большая ценность для взаимоотношений с УК, при этом органы госжилнадзора слабо с ним работают», - пояснил Станислав Насиковский. – «Раскрытие информации УК в ГИС ЖКХ при направлении заявления о внесении изменения в реестр лицензий – важная тема, которую необходимо обсуждать.»

Участники обсудили следующие предложения: предложение по внесению раздела ОСС в ГИС ЖКХ, внесение сведений об изменениях лицензий, уведомление новым и предыдущим УК о смене УК, добавить в ГИС ЖКХ сведения по РСО.

Далее выступил Никита Чулочников, Президент Ассоциации АКОН, и рассказал, что Ассоциация АКОН имеет опыт в составлении рейтингов по УК в ЖКХ и предложил обработать и обобщить предложения участников по составлению нового рейтинга.

Никита Чулочников: «Рейтинг можно использовать для эффективного взаимодействия с внешней средой и для популяризации своей деятельности, как инструмент, построенный на объективных (публичных, верифицированных) финансово-экономических показателях, официально раскрываемых УК в рамках действующего законодательства.»

Участники поддержали инициативу Никиты Чулочникова и предложили внести возможность использования народной оценки как дополнение к основному рейтингу.

Продолжила заседание Анна Балашова, рассказав о проделанной работе по классификатору профессий РОН. Анна пояснила, что на основании экспертных оценок необходимо доработать классификатор профессий и провести итоговую фильтрацию, выделить узко специальные профессии для рынка обслуживания жилой недвижимостью, для создания итогового варианта наименований.

Участники Заседания подняли такую важную тему, как взаимодействие УК с РСО. Поскольку тема обширная и требует комплексной проработки, то было решено принять к сведению, предложить расширить в рамках заявленной тематики и доработать представленные предложения для включения в повестку отдельного Заседания Оргкомитета посвященной проблеме взаимоотношения УК с РСО.

Завершил Заседание с темой «Рейтинг УК МО, сформированный ГЖИ»  Максим Иванов: «Недопустимо использование в качестве инструментов дискриминационной оценки деятельности УК, рейтингов построенных на основе субъективных показателей и псевдоэкспертных оценках, применяемых, в частности в работе органами ГЖИ МО и МСУ с целью создания «черных списков» и необоснованных, незаконных оснований для лишения УК лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, также нарушающих антимонопольное законодательство»

Все присутствовавшие поддержали Максима и как итог было принято решение провести Форум УК в жилой недвижимости для обсуждения комплекса мер по «перезагрузке органов госжилнадзора» и перестройке ее деятельности в интересах участников рынка обслуживания жилой недвижимости. Для этого участникам необходимо сформулировать предложения по мерам для «перезагрузки ГЖИ», т.е. собрать данные о нарушениях работе органов ГЖИ и предложения по их устранению, совершенствованию работы органов ГЖИ. Участники решили предоставить в Оргкомитет аргументированные предложения для включения в повестку Форума УК в жилой недвижимости.

Важно!

10.09.20 с 11.00 до 14.00 состоится Общероссийский форум управляющих компаний в жилой недвижимости по адресу: Москва, ул. Ильинка д.6 (ТПП РФ)

Внимание! Для участия в Форуме необходимо до 19.00. 31.08.20 зарегистрироваться по ссылке https://expo-on.ru/expo/business_program/realstate обязательно указав тему своего выступления. Выступающим будут высланы приглашения. Иногородние участники, указав свои темы могут записаться для онлайн выступления.

Контакты Оргкомитета

тел.: +7(495) 255-27-12;

эл. почта dom@expo-on.ru