ЖКХ научат экономить по-европейски
Московских коммунальщиков научат экономить по-европейски. Как выяснили "Известия", городские власти планируют изучить зарубежный опыт управления ЖКХ. Пока управляющие компании не заботятся о снижении коммунальных расходов, чего не скажешь гражданах: платежки снизились, несмотря на рост тарифов. На чём можно сэкономить, выяснял обозреватель "Вестей ФМ" Павел Анисимов.
Россияне переписывают суммы в жировках благодаря экономии и новым технологиям. По итогам прошлого года столичные потребители заплатили за коммуналку на 10% меньше. В Татарстане платежи сократились на треть. В ответ на рост тарифов собственники жилья начали массово устанавливать счётчики на воду, газ и тепло. Так получается сэкономить до половины прежних расходов, когда люди платили по общедомовому нормативу. Говорит глава попечительского совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Сергей Креков:
"Если у вас не стоит прибор учёта, мы считаем норматив. Но помимо того, что сам по себе норматив в каждом регионе - это достаточно весомая величина, плюс ещё применяется повышающий коэффициент: 1,5 на воду и 1,4 на отопление. Поэтому если сравнивать относительно того, что человек мог бы платить, то, безусловно, люди, которые перешли на приборы индивидуальной системы учёта, эффект экономии очень существенный".
Современные технологии также принесли экономию. Многие теперь ставят в люстры энергосберегающие светильники. Они дороже обычных ламп накаливания, но потребляют в двадцать раз меньше электричества и «живут» дольше. Некоторые граждане отключили ставшие ненужными услуги, например, стационарный телефон, который заменила мобильная связь. Кроме того, собственники стали оплачивать коммуналку не от случая к случаю, а каждый месяц. Тем самым снизились расходы на штрафы за просрочку. Многие подключили автоплатёж, который автоматически списывает со счёта нужную сумму.
ЖЭКи должны управлять коммуналкой по таким же правилам. Например, утеплять крышу и трубы в подвале, ставить датчики движения в подъездах, чтобы не зря горел свет. Однако управляющие компании не заинтересованы в лишних тратах, признают эксперты. Зачем что-то придумывать, если на модернизацию нет денег, а за все издержки платят собственники жилья.
В столичной мэрии собираются изучить зарубежные новации в ЖКХ. Как выяснили «Известия», анализом будет заниматься Мосфинагентство при департаменте финансов. По словам главы исполкома Российского союза налогоплательщиков Артема Кирьянова, в первую очередь нам пригодится опыт европейских стран бывшего СССР, которые вместе с нами переживали слом старой системы ЖКХ. Сейчас там за управление домами отвечают сами жильцы:
"Таллин в недавней поездке показал, что вопросы энергоэффективности жилья решаются самими собственниками. Есть специальная кредитная программа, которая направлена на повышение энергоэффективности многоквартирный жилых домов. И люди понимают, что берут деньги по этой программе под достаточно невысокие проценты, видят экономический эффект в течение нескольких лет, то есть прямое снижение затрат на оплату электричества. Такой опыт перенимать надо".
Наши граждане тоже могут снизить расходы на общедомовые нужды. Например, отказаться от ежедневной уборки подъезда, если так прописано в договоре с управляющей компанией, и делать её реже. Или скинуться на датчики движения для автоматического включения и выключения света на лестничных клетках, а на входную дверь поставить пружину или доводчик.
Источник: Радиостанция Вести ФМ