/ Рынок жилой недвижимости

Структура жилищного фонда управляющих организаций Москвы

03.06.2016
Проведенное ассоциацией АКОН весной 2016 года рейтинговое исследование компаний, рынка ОЖН Москвы выявило структуру жилищного фонда в разрезе московских управляющих организаций.
Наибольшую долю рынка 72% по количеству домов (23 тыс.) и суммарной площади в обслуживании (162 млн. кв.м.) занимают государственные управляющие организации. При этом, количественно они в меньшинстве - 131 компания. В структуре портфеля у них преобладают (52%) дома малой площади, в среднем, до 5 тыс. кв.м.

На втором месте, с долей 21% по количеству обслуживаемых домов (7 тыс.) и суммарной площади в обслуживании (60 млн. кв.м.) находятся частные управляющие организации. По количеству компаний они в середине- 371 организация. В структуре портфеля у них также высока доля (49%) домов малой площади, в среднем, до 5 тыс. кв.м.
На третьем месте, с долей 7% по количеству домов (2 тыс.) и суммарной площади в обслуживании (24 млн. кв.м.) расположились ТСЖ и ЖСК. По количеству организаций они доминируют - 1685. Здесь в структуре портфеля доминируют (45%) дома большой площади, в среднем, свыше 10 тыс. кв.м.

prev_str-jf_msk.jpg