ИДУ | Новое качество жизни

Институт доверительного управления (#ИДУ) – эффективный механизм управления многоквартирным домом (МКД), которые сделает его прозрачным и понятным для собственников.
В основе - рыночный механизм формирования размера платежа на «Содержание и текущий ремонт» и гарантия жесткого контроля качества услуг, оказываемых управляющей организацией. 
Наша цель – формирование открытого рынка обслуживания жилой недвижимости за счет конкурентного ценообразования и общего роста качества оказываемых управляющими организациями услуг

ИДУ предлагает собственникам МКД выбрать одно из трех пакетных предложений:

  • БАЗОВЫЙ. Минимальный размер тарифа «на содержание и эксплуатацию», рассчитанный на основании перечня обязательных работ, утвержденных в постановлении Правительства РФ;
  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ. Тариф чуть выше, при этом проводится текущий ремонт МКД с учетом износа и фактического состояния;
  • СЕРВИСНЫЙ. Главное отличие – перечень работ составляется на основе индивидуальных запросов собственников: консьерж, охрана и др.).

Институт доверительного управления (ИДУ) – это:

  • оптимизация стоимости оказываемых жилищных услуг;
  • возможности оперативной смены управляющей организации в случае недобросовестного управления МКД;
  • применению современных управленческих решений для повышения капитализации МКД;
  • реализации программы «МКД как инвестиция» (формирование бюджета дома за счет размещения рекламных носителей, сдачи в аренду МОПов и нежилых помещений);
  • услуга медиации;
  • оказанию более широкого спектра оказываемых услуг.

Проект осуществляется при поддержке «контрольного пакета» собственников МКД (50% плюс один голос) профессиональное отраслевое объединение участников рынка (Ассоциация АКОН) берет на себя управление домом через оформление доверенностей (шаблон доверенности утвержден приказом N 411 Минстроя РФ). Доверенное лицо (представитель ИДУ) будет выполнять функции единого заказчика, формировать техзадание, проводить конкурс по выбору управляющей организации по 223-му закону о госзакупках. У собственников появляется единая повестка по управлению домом, будет внедрена интерактивная онлайн система приема учета и контроля выполнения заявок жителей, созданы электронные приемные и индивидуальные кошельки жильцов.


ТЕНДЕРЫ ИДУ