Интернет СМИ
Интернет СМИ
03.04.2017
Вот кто выиграл первый в России тендер для управляющих компаний
Победителем тендера среди управляющих компаний для ЖК "Воробьевы горы" на Мосфильмовской улице дом 70 в Москве стала компания "Юнисервис"
Сегодня об этом Строительству.RU сообщили в пресс-службе ассоциации АКОН. Там указали, что эта фирма предложила наименьшую цену по статье "Содержание, эксплуатация и текущий ремонт" в 66,39 рубля в месяц за квадратный метр.
31.03.2017
Цифровая эпоха: что можно сделать со своим жильем в режиме онлайн
Интернет дает все больше возможностей в самых разных сферах нашей жизни: от покупки техники и продуктов до учебы и участия в жизни города и страны. Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает своим читателям, как можно использовать различные онлайн-услуги для различных действий с жильем - от оплаты услуг ЖКХ до покупки нового дома.
23.03.2017
Кто может рассчитывать на льготы при оплате услуг ЖКХ?
Оплата коммунальных услуг – вечная головная боль для льготных категорий граждан. Далеко не все понимают схему, по которой начисляются платежи. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие льготы существуют при оплате ЖКХ и кто может рассчитывать на более выгодные условия.
22.03.2017
Застройщики Москвы украшают дома яркими фасадами, чтобы быстрее их продать
Все больше застройщиков массового жилья наряжают дома в яркое платье. Облицовывают их фиброцементными плитами оттенка «зеленая лужайка» и профилированными металлическими листами цвета «жемчужный глянец» («Новое Медведково» в Мытищах). Выводят смелым росчерком девелоперского пера ветку сакуры на парадной стене («Белые росы» в Котельниках). Играют силуэтами и планами городов («Эталон-сити» в Северном Бутове) или разбрызгивают сочный лимонный по всему пространству дома (ЖК «Лайм» в Алексеевском районе Москвы).
21.03.2017
Как будут сносить пятиэтажки и как ради этого будут менять законы
Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин в конце февраля провели встречу, на которой глава государства поддержал предложение главы столицы о расселении пятиэтажек и начале новой программы по строительству жилья.
Также президент заметил, что программа должна устраивать жильцов, а для контроля необходимо предусмотреть прозрачность работы механизма расселения. Мэр согласился с президентом и добавил, что в столице накоплен богатый опыт по сносу «хрущевок». Упомянул Собянин и про то, что собственники квартир скорее выиграют от инициативы: расселять их постараются в районах, где они и проживают, а стоимость жилья вырастет на 20–30%.
Новый проект, проведенный совместно Ассоциацией АКОН и УК Clever Estate. АКОН обобщил данные расчетов по коммерческим проектам и вывел затраты на комплексное управление для офиса 250 кв.м. в БЦ Москвы различных классов в весенне-летний и осенне-зимний периоды (в ценах 2016 г) в рублях за месяц с учетом НДС. Это практические данные позволяют оценить, как их можно оптимизировать для типового офиса площадью 250 кв.м. с помощью аутсорсинга, какие ключевые статьи расходов, и как затраты по ним количественно изменяются в зависимости от нахождения офиса в бизнес-центре различного класса. Выделен расчет затрат на кейтеринг в зависимости и количества рабочих мест для офисов с разной плотностью расположения сотрудников, а также затраты на ресепшен, с различными графиками работы.
14.03.2017
Сначала капремонт – потом оплата!
Ассоциация АКОН разработала концепцию «Сначала капремонт – потом оплата».
В соответствии с данной концепцией, собственники на общем собрании принимают решение о переходе на предлагаемую схему организации и проведения капитального ремонта. С региональным оператором заключается договор, в рамках которого он обязуется производить ремонтные работы многоквартирного жилого дома (МКД) по запросу владельцев за свой счет. Оператор обязан согласовать перечень необходимых работ и их стоимость на собрании. В свою очередь, собственники обязуются оплатить выполненные работы в полном объеме, в период от 1 года до 10 лет, включая проценты за рассрочку. Функции регионального оператора могут быть возложены на управляющую организацию.
09.03.2017
Как собственнику квартиры оплачивать ЖКХ как "Ветерану труда"?
Я собственник квартиры, плачу за услуги ЖКХ сама из пенсии, в квартире также прописан мой сын и его малыш, но живут и оплачивают услуги в другом месте. Я как собственник хочу оплачивать ЖХХ по праву "Ветерана труда". Как это сделать?
03.03.2017
Власти решили узнать мнение москвичей о переселении
В какой форме пройдет опрос жителей подлежащих сносу пятиэтажек, пока неясно. Для самих горожан важно, какие условия предложат им взамен старых «хрущевок». Мнения соберут, но будут ли они иметь значение для программы реновации?
«В платежке за январь этого года пришел перерасчет за антенну и запирающее устройство. Управляющая организация ООО "Истра Водоканал-Сервис" не сообщила об этом в письме или на сайте, чтобы понять, что это за цифры, пришлось им звонить. Суть в том, что они, с их слов, по предписанию Госжилинспекции, сделали перерасчет за 2016 год на основании того, что оплата за антенну и запирающее устройство должна производиться по тарифу в зависимости от количества метров (ранее это были единые, фиксированные суммы для всех жильцов). Законно ли такое предписание госжилинспекции – платить за антенну и запирающее устройство в зависимости от метров? И если оно законно, законен ли перерасчет за 2016 год? Если УК выставляла платежки некорректно – это же ее проблемы?»
21.02.2017
Сбор на ремонт подъездов: первая ласточка провала капремонта?
Замминистра ЖКХ Московской области Владимир Мельник заявил представителям СМИ, что в регионе планируется привлечь жителей к софинансированию ремонта в подъездах. Тариф на единоразовый платеж будет составлять 9,5 рублей, сообщил чиновник. Также он привел данные о требующих ремонта подъездах: их насчитывается порядка 75 тысяч.
20.02.2017
Ошибки в платёжных документах требуют доказывать свою правоту?
Рынок ЖКХ для простых россиян, похоже, окончательно превращается в очередной аттракцион по бесконечному высасыванию из них денег за всё и вся. Дня не проходит, чтобы на домашний телефон не позвонили хамоватые молодые люди, предлагающие замену или поверку счётчиков. Государство душит налогами на имущество, рассчитанными по никому неведомым схемам. А цифры в платёжках за квартплату приходится перепроверять по нескольку раз.
08.02.2017
Бессрочная приватизация жилья в России: популизм или удар по рынку?
Россиян больше не будут торопить с приватизацией квартир, где они живут по договору соцнайма. Кто выиграет от этой инициативы и как она скажется на рынке недвижимости, выясняла DW.
Бесплатная приватизация жилья, которая должна была завершиться в России в конце января, в очередной раз продлена, однако теперь, скорее всего, бессрочно. Такая инициатива, выдвинутая "Единой Россией", была одобрена в среду, 8 февраля, Госдумой во втором чтении. Уже в пятницу законопроект может быть принят окончательно и до 1 марта подписан президентом. По мнению экспертов, правящая партия пытается таким образом в преддверии президентских выборов 2018 года угодить избирателям, которые до сих пор не определились с тем, стоит ли спешить с приватизацией. Однако и это не единственный мотив властей.
08.02.2017
Новые стандарты для ЖКХ
Эксперт рассказывает об основных причинах неэффективности управляющих компаний в сфере ЖКХ, отсутствии возможности у населения платить за качественные услуги, упадке сферы в целом, а также о путях решения проблемы.
Минстрой РФ предложил сформировать перечень стандартов сервиса для управляющих компаний в сфере ЖКХ. Чиновники хотят установить настолько подробный список требований, что в нем предполагается прописать даже параметры униформы для коммунальщиков. Между тем, некоторое время назад чиновники уже установили ГОСТы для этой отрасли.
17.01.2017
Тарифы ЖКХ на откуп собственникам отдавать нельзя
Экспертное мнение
На днях премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.
В частности, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Теперь общедомовые расходы переводятся из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья. Кроме того, за неправильно начисленные коммунальные услуги управляющие компании будут платить штрафы в размере 50% от неправильно начисленных сумм.
13.01.2017
Коммунальная картина
Правительство Москвы опубликовало постановление о принятии новых тарифов на коммунальные услуги, вступающих в силу со второй половины 2017 года. Москвичи с опасением ждали новых цифр — не будет ли повышение платы за коммунальные услуги весьма чувствительным для их кошельков? Сколько придется платить за воду, электричество, газ и тепло в ближайшем будущем?
12.01.2017
Единый стандарт обслуживания МКД: как обойти подводные камни?
Экспертное мнение
На днях Президент России Владимир Путин дал поручение Министерству строительства и ЖКХ РФ подготовить поправки в законодательство. Их цель — внедрить в стране единый стандарт управления многоквартирными домами в течение шести месяцев.
Такой закон должен четко определить период времени, в течение которого власти должны будут отреагировать на обращения граждан, и зафиксировать стандарты проверки состояния общедомового имущества.
10.01.2017
Норма об изъятии единственного жилья будет дисциплинировать должников – эксперты
Возможность взыскания единственного жилья с должников позволит дисциплинировать людей в вопросах оплаты задолженностей, но в то же время применение такой нормы может существенно ухудшить положение граждан с низкими доходами, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее министерство юстиции России вынесло на общественное обсуждение законопроект, отменяющий запрет на взыскание единственного жилья должника в счет погашения долгов. Как пояснили в Минюсте, взыскание может быть обращено на жилье, по размеру и стоимости "явно превышающее" потребности в жилище должника и его семьи.
07.01.2017
Зачем сократили срок выхода из "общего котла" по капремонту?
Эксперт рассказал Sobesednik.ru, как будут использовать новые сроки вывода денег из фондов капремонта в регионах.
Госдума приняла закон, по которому будет сокращен с двух лет до одного года срок формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора в «общем котле» и перехода на специальный счет многоквартирного дома, сообщает РИА «Недвижимость». Депутаты, внесшие законопроект, обосновывают этот срок тем, что региональные программы капитального ремонта подлежат актуализации не реже чем один раз в год.
29.12.2016
2016 год на рынке недвижимости: ожидания и реальность
Год назад эксперты говорили о влиянии новых налогов на продажи квартир, уменьшении объемов выдачи ипотеки, снижении цен из-за роста тарифов ЖКХ и появлении новых бизнес-моделей. Год прошел, можно подвести итоги и сопоставить, какие из прогнозов сбылись, а какие — нет.
Новости 21 - 40 из 73
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец