Пресса о нас
26.06.2017
Некачественные услуги ЖКХ перевели в разряд морального вреда
Расходы россиян на услуги ЖКХ давно стали болезненной статьёй семейных бюджетов. На эти цели уходит в среднем 12% расходов людей. А в домохозяйствах с низкими доходами – до 33%. С 1 июля тарифы опять планово возрастут. Ситуацию для «ФедералПресс» прокомментировал ведущий аналитик ГК ТелеТрейд Марк Гойхман...
16.06.2017
5 ключевых изменений в законопроекте о реновации жилья в Москве
Принятый Думой во втором чтении законопроект о сносе "хрущевок" сильно отличается от первоначального. Правда, говорят эксперты, успокаиваться москвичам рано.
07.06.2017
Затраты на работу офиса
Одна из первых строчек в списке вложений в бизнес – затраты на организацию работы офиса. Как бы ни восхваляли удобство онлайн-формата для ведения дел, а офис компании необходим. Это своеобразная «точка силы», где аккумулируются знания, опыт, доступность и оперативность. Именно поэтому вопросам аренды и последующей эксплуатации офисных помещений уделяется особое внимание.
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, – «АКОН» поделилась актуальными цифрами, которые составляют затраты на комплексное управление офиса площадью 250 кв. м. За основу взяты расценки услуг аутсорсинговых компаний московского рынка.
Ключевые публикации в СМИ о рейтинге «5 000 компаний, обслуживающих жилую недвижимость региональных центров России»
18.05.2017
Пресса о рейтинге регионов России по сбалансированности размеров взносов на капремонт в 2016 году
Пресса о рейтинге регионов России по сбалансированности размеров взносов на капремонт в 2016 году...
17.05.2017
СМИ о рейтинге российских региональных центров по комфортности коммунальных тарифов в 2016 году
Десятки публикаций в СМИ посвящены рейтингу российских региональных центров по комфортности коммунальных тарифов в 2016 году
26.04.2017
Коммуналка 2.0. Инновационные услуги управляющих компаний Москвы и Петербурга
Электронный консьерж, раздельный сбор мусора, фитнес для домашних животных и другие услуги, которые предлагают современные управляющие компании и товарищества собственников жилья.
Социальные и инженерные сети
В 2016 году Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) опубликовала рейтинг управляющих компаний и товариществ собственников жилья, в который вошли более 500 организаций Москвы и более 300 - Санкт-Петербурга. Оценивались качество оказываемых услуг на основе обращений жильцов, финансово-экономические показатели и площадь обслуживаемых домов.
Столичный рейтинг возглавила УК «Юнисервис», в управлении которой находятся жилые кварталы «Шуваловский» и «Доминион». Коммерческий директор организации Дилара Садриева отмечает, что обслуживающая компания любыми способами налаживает обратную связь с жителями, в том числе с помощью личного кабинета на сайте, страницы в Facebook и группы в мобильном приложении WhatsApp. «Среди внедренных решений - WiFi-интернет в подземных паркингах, дворы без машин, велопарковки, сбор использованных батареек, система умягчения питьевой воды и многие другие», - говорит представитель компании.
21.04.2017
ИДУ на помощь
Институт доверительного управления может быть полезен в тех случаях, когда собственники недовольны своими управляющими компаниями
Едва ли кто-нибудь станет спорить с тем, что собственники жилья в многоквартирных домах были бы рады получить качественное обслуживание за существенно меньшую плату. Но на пути к этой цели есть два главных препятствия: завышенные тарифы и неэффективное управление. Конечно, в стране есть немало добросовестных и эффективных УК и ТСЖ/ТСН. Но обе эти формы управления жилым фондом имеют существенные недостатки. Так, УК не только плату за содержание и эксплуатацию устанавливают расчетным способом, но еще и сами себя контролируют. А минус ТСЖ/ТСН в том, что они строят домовую экономику на базе одного дома, а значит, не могут предложить эффективный и конкурентный тариф по обслуживанию. В результате, из 1600 столичных ТСЖ не менее шестисот существуют только на бумаге, а реально их домами по договору под- ряда управляют УК. В основном, это дома площадью менее 1,5 тыс. кв.м, сборов с которых не хватит даже на обслуживание счета в банке.
08.04.2017
Каждому дому - свой расход
Власти задумались об изменении методики начислений на общедомовые нужды. Граждане будут платить за общие свет и воду по нормативам для каждого конкретного дома. Как это отразится на суммах в “жировках”, выяснял экономический обозреватель “Вестей FM” Павел Анисимов.
У собственников многоквартирных домов много вопросов к новой строке расходов – “на общедомовые нужды”. Жильцы уверены, что управляющие компании, прикрываясь едиными нормативами, просто берут цифры “с потолка”. В итоге суммы в некоторых квитанциях выросли в 2-3 раза: граждане вынуждены платить за утечку воды из прохудившихся труб и за освещение подвалов и чердаков, где по факту нет даже проводки.
07.04.2017
Ассоциация АКОН организовала процедуру закупки на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ»
Пилотным проектом по выбору управляющей организации в рамках реализации концепции Института доверительного управления (ИДУ), представленного в сентябре прошлого года, стал ЖК «Воробьевы горы». Комплекс расположен по адресу г. Москва, ул. Мосфильмовская, д.70, построен по индивидуальному проекту, общей площадью 341 272.69 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений – 175 399,40 кв.м; общая площадь нежилых помещений – 68 884,20 кв.м; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества 96 989, 09 кв.м.
04.04.2017
УК для жилого комплекса впервые в стране выбрали с помощью тендера
Сергей Креков, возглавляющий попечительский совет ассоциации АКОН, сообщил РИА Недвижимость, что впервые в России управляющую компанию для жилого комплекса «Воробьевы горы» выбрали с помощью тендера.
По его словам, обычно в ходе назначения обслуживающей организации муниципалитеты выбирают ту, что предлагает наименьшую цену за свои услуги. В этой процедуре власти опираются на механизм, утвержденный российским кабмином.
03.04.2017
Вот кто выиграл первый в России тендер для управляющих компаний
Победителем тендера среди управляющих компаний для ЖК "Воробьевы горы" на Мосфильмовской улице дом 70 в Москве стала компания "Юнисервис"
Сегодня об этом Строительству.RU сообщили в пресс-службе ассоциации АКОН. Там указали, что эта фирма предложила наименьшую цену по статье "Содержание, эксплуатация и текущий ремонт" в 66,39 рубля в месяц за квадратный метр.
31.03.2017
Цифровая эпоха: что можно сделать со своим жильем в режиме онлайн
Интернет дает все больше возможностей в самых разных сферах нашей жизни: от покупки техники и продуктов до учебы и участия в жизни города и страны. Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает своим читателям, как можно использовать различные онлайн-услуги для различных действий с жильем - от оплаты услуг ЖКХ до покупки нового дома.
30.03.2017
Зеркало реформы ЖКХ
Современная УК гарантирует высокое качество услуг
«А если не будут брать — отключим газ». В этой крылатой фразе из популярного фильма очень тонко подмечены все особенности работы советского ЖЭКа: диктат со стороны эксплуатирующей организации, пренебрежение интересами жильцов, отсутствие четких договорных отношений. С тех пор времена сильно изменились. Что такое современная управляющая компания, мы обсудили с генеральным директором УК «Юнисервис» Андреем ЛУНТОВСКИМ.
23.03.2017
Кто может рассчитывать на льготы при оплате услуг ЖКХ?
Оплата коммунальных услуг – вечная головная боль для льготных категорий граждан. Далеко не все понимают схему, по которой начисляются платежи. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие льготы существуют при оплате ЖКХ и кто может рассчитывать на более выгодные условия.
22.03.2017
Застройщики Москвы украшают дома яркими фасадами, чтобы быстрее их продать
Все больше застройщиков массового жилья наряжают дома в яркое платье. Облицовывают их фиброцементными плитами оттенка «зеленая лужайка» и профилированными металлическими листами цвета «жемчужный глянец» («Новое Медведково» в Мытищах). Выводят смелым росчерком девелоперского пера ветку сакуры на парадной стене («Белые росы» в Котельниках). Играют силуэтами и планами городов («Эталон-сити» в Северном Бутове) или разбрызгивают сочный лимонный по всему пространству дома (ЖК «Лайм» в Алексеевском районе Москвы).
21.03.2017
Как будут сносить пятиэтажки и как ради этого будут менять законы
Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин в конце февраля провели встречу, на которой глава государства поддержал предложение главы столицы о расселении пятиэтажек и начале новой программы по строительству жилья.
Также президент заметил, что программа должна устраивать жильцов, а для контроля необходимо предусмотреть прозрачность работы механизма расселения. Мэр согласился с президентом и добавил, что в столице накоплен богатый опыт по сносу «хрущевок». Упомянул Собянин и про то, что собственники квартир скорее выиграют от инициативы: расселять их постараются в районах, где они и проживают, а стоимость жилья вырастет на 20–30%.
20.03.2017
ЖКХ научат экономить по-европейски
Московских коммунальщиков научат экономить по-европейски. Как выяснили "Известия", городские власти планируют изучить зарубежный опыт управления ЖКХ. Пока управляющие компании не заботятся о снижении коммунальных расходов, чего не скажешь гражданах: платежки снизились, несмотря на рост тарифов. На чём можно сэкономить, выяснял обозреватель "Вестей ФМ" Павел Анисимов.
Новый проект, проведенный совместно Ассоциацией АКОН и УК Clever Estate. АКОН обобщил данные расчетов по коммерческим проектам и вывел затраты на комплексное управление для офиса 250 кв.м. в БЦ Москвы различных классов в весенне-летний и осенне-зимний периоды (в ценах 2016 г) в рублях за месяц с учетом НДС. Это практические данные позволяют оценить, как их можно оптимизировать для типового офиса площадью 250 кв.м. с помощью аутсорсинга, какие ключевые статьи расходов, и как затраты по ним количественно изменяются в зависимости от нахождения офиса в бизнес-центре различного класса. Выделен расчет затрат на кейтеринг в зависимости и количества рабочих мест для офисов с разной плотностью расположения сотрудников, а также затраты на ресепшен, с различными графиками работы.
14.03.2017
Сначала капремонт – потом оплата!
Ассоциация АКОН разработала концепцию «Сначала капремонт – потом оплата».
В соответствии с данной концепцией, собственники на общем собрании принимают решение о переходе на предлагаемую схему организации и проведения капитального ремонта. С региональным оператором заключается договор, в рамках которого он обязуется производить ремонтные работы многоквартирного жилого дома (МКД) по запросу владельцев за свой счет. Оператор обязан согласовать перечень необходимых работ и их стоимость на собрании. В свою очередь, собственники обязуются оплатить выполненные работы в полном объеме, в период от 1 года до 10 лет, включая проценты за рассрочку. Функции регионального оператора могут быть возложены на управляющую организацию.
Новости 21 - 40 из 93
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец