/ Рынок жилой недвижимости

Рынок жилой недвижимости

Рейтинг комфортности коммунальных тарифов 2016 19.06.2017

Рейтинг комфортности коммунальных тарифов 2016

Эксперты Ассоциации АКОН составили рейтинг российских городов на предмет их комфортности для населения с точки зрения размера коммунальных платежей. В исследовании приняли участие города – региональные центры субъектов РФ, всего 81 город – не учитывались Севастополь и Симферополь (здесь еще не накоплен необходимый объем статистических данных), а также без Московская и Ленинградская области (их центрами являются самостоятельные субъекты РФ). Целью рейтинга было определить оптимальное соотношение доходов населения и доли в этих доходах платы за коммунальные платежи.

Рейтинг регионов России по сбалансированности размеров взносов на капремонт 2016 15.05.2017

Рейтинг регионов России по сбалансированности размеров взносов на капремонт 2016

Аналитики Ассоциации АКОН составили рейтинг российских городов, учитывая соотношение размера взносов на капитальный ремонт и платы за содержание и текущий ремонт. В исследовании приняли участие 81 город – региональный центр РФ (без Симферополя, Севастополя, Московской и Ленинградской областей).

Ассоциация АКОН обновила индекс Ростова по российским городам - миллионерам 16.09.2016

Ассоциация АКОН обновила индекс Ростова по российским городам - миллионерам

Ассоциация АКОН расширила перечень городов-миллионеров и обновила данные для построения Индекса Ростова на 2016 г. Впервые индекс построен в августе 2015 года для наиболее крупных городов-миллионеров европейской части России.
Контроль и надзор убивает. Размытые права собственников и четкие обязанности УО. 22.08.2016

Контроль и надзор убивает. Размытые права собственников и четкие обязанности УО.

Квартирный опрос, проведенный Ассоциацией АКОН среди москвичей-собственников МКД по оценке удовлетворенности жилищно-коммунальными услугами (ЖКУ) и деятельностью своей управляющей организации показал, что от 3% до 18% собственников в каждом доме недовольны всеми ЖКУ и деятельностью своей УО, в среднем около 10%.
Контроль и надзор убивает. Проверки и штрафные санкции Мосжилинспекции. 22.08.2016

Контроль и надзор убивает. Проверки и штрафные санкции Мосжилинспекции.

Анализ сведений о результатах проверок Мосжилинспекции юридических, должностных лиц и индивидуальных предпринимателей за 2014-2015 гг. показал рост количества постановлений о назначении административных наказаний на юридических лиц на 6,2%, а на должностных лиц на 32,5% Таким образом, совокупный прирост административных наказаний составил 17,1% на сумму 474.
Контроль и надзор убивает. Кто контролирует управляющие организации? 22.08.2016

Контроль и надзор убивает. Кто контролирует управляющие организации?

Летом 2016 г Ассоциация АКОН провела мониторинг государственных органов, наделенных законодателем правами для осуществления контрольно-надзорных функций за деятельностью управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами.
Динамика удорожания взноса на капитальный ремонт по крупнейшим мегаполисам РФ 12.08.2016

Динамика удорожания взноса на капитальный ремонт по крупнейшим мегаполисам РФ

Ассоциация АКОН проанализировала размер удельного веса домов ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда, по крупнейшим мегаполисам РФ за 2014 г. и провела сравнительный анализ тарифов на капитальный ремонт – удорожание платежа в 2016 г по сравнению с предыдущем периодом.
Модельный расчет стоимости обслуживания типовой московской 3-х комнатной квартиры 74,3 кв.м. с электрической плитой в 2014-2016 гг. 03.08.2016

Модельный расчет стоимости обслуживания типовой московской 3-х комнатной квартиры 74,3 кв.м. с электрической плитой в 2014-2016 гг.

На основании платежных документов на оплату ЖКУ типовой московской 3-х комнатной квартиры 74,3 кв.м. с электрической плитой в 2014-2016 гг. в ассоциации АКОН вывели усредненные объемы ежемесячного потребления коммунальных услуг.
Зарплатные показатели персонала, обслуживающего многоквартирные дома и коттеджные поселки 25.07.2016

Зарплатные показатели персонала, обслуживающего многоквартирные дома и коттеджные поселки

В рамках проекта АКОН «Профессиональные кадры рынка обслуживания недвижимости» весной 2016 г. было проведено исследование зарплат персонала, обслуживающего многоквартирные дома Москвы и коттеджные поселки Новой Москвы и Подмосковья. Данные были опубликованы в июньском выпуске информационно-аналитического бюллетеня рынка недвижимости RWAY.
14.07.2016

Структура жилищного фонда УО г. Москвы и Санкт-Петербурга по средней площади дома (сравнительный анализ)

Сравнительный анализ двух исследований региональных рынков обслуживания недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, проведенных Ассоциации АКОН весной 2016 года, показал различия в структуре жилищного фонда под управлением организаций различных видов.
07.07.2016

Структура жилищного фонда ТСН (бывших ТСЖ, ЖСК) г. Москвы по административным округам

Специализированное исследование структуры и состава участников рынка обслуживания недвижимости Москвы во 2-м квартале 2016 года провела Ассоциация АКОН. Изучение структуры жилищного фонда в управлении общественных организаций объединяющих собственников жилых помещений многоквартирных домов (ТСН, бывших ТСЖ, ЖСК) по административным округам Москвы показало, что при сортировке по размеру средней площади наибольшие дома в Зеленограде (25557 кв.м.) и Новомосковском АО (19152 кв.м.). Среди старомосковских административных округов – в ЗАО (16466 кв.м.)

24.06.2016

Структура жилищного фонда частных управляющих организаций г. Москвы по административным округам

Весной 2016 года Ассоциация АКОН провела исследование рынка обслуживания жилой недвижимости Москвы. Проведенный анализ через призму структуры жилфонда негосударственных управляющих организаций по административным округам дал следующую картину: ранжирование по средней площади дома в портфеле негосударственных управляющих организаций по административным округам с существенным отрывом от остальных выявило двух претендентов на лидерство – ЗАО (20969 кв.м.) и ЮЗАО (20236 кв.м.), это в несколько раз больше чем у лидеров среди государственных управляющих компаний.
20.06.2016

Структура жилищного фонда государственных управляющих организаций г. Москвы по административным округам

Анализ рынка обслуживания жилой недвижимости Москвы в разрезе государственных управляющих организаций по административным округам выявил следующие структурные особенности. Ранжирование по средней площади дома в портфеле государственных управляющих организаций по административным округам выявило лидера – Зел.АО (9785 кв.м.). В ТОП-3 с существенным отрывом от остальных административных округов также вошли - ЮАО (8951 кв.м.) и ЮЗАО (8808 кв.м.).

07.06.2016

Структура жилищного фонда управляющих организаций Санкт-Петербурга

Структура жилищного фонда петербургских управляющих организаций была сформирована в результате проведенного ассоциацией АКОН в апреле 2016 года рейтингового исследования компаний, рынка ОЖН Санкт-Петербурга.
03.06.2016

Структура жилищного фонда управляющих организаций Москвы

Проведенное ассоциацией АКОН весной 2016 года рейтинговое исследование компаний, рынка ОЖН Москвы выявило структуру жилищного фонда в разрезе московских управляющих организаций.
Наибольшую долю рынка 72% по количеству домов (23 тыс.) и суммарной площади в обслуживании (162 млн. кв.м.) занимают государственные управляющие организации. При этом, количественно они в меньшинстве - 131 компания. В структуре портфеля у них преобладают (52%) дома малой площади, в среднем, до 5 тыс. кв.м.
5 лидеров рейтингового исследования «300+7 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга» в абсолютных значениях 13.05.2016

5 лидеров рейтингового исследования «300+7 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга» в абсолютных значениях

АКОН раскрывает сведения о компаниях, занявших первые пять строчек рейтинга «ТОП-30 компаний обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга». Данные представлены в абсолютных значениях.
Рейтинг АКОН: «ТОП-30 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга» 13.05.2016

Рейтинг АКОН: «ТОП-30 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга»

Методология построения рейтинга «ТОП-30 компаний, обслуживающих жилую недвижимость (ОЖН) Санкт-Петербурга» – это эволюция методологии проведенного АКОН рейтингового исследования рынка управления жилой недвижимостью Москвы. Критерии оценки управляющих компаний для составления рейтингов Ассоциации сформированы в результате опроса экспертов и представителей профессионального сообщества рынка обслуживания недвижимости (РОН). При разработке методологии были учтены мнения нескольких десятков экспертов, работающих в сегменте жилой недвижимости. В расчете рейтинга компаний ОЖН Санкт-Петербурга участвовали 307 управляющих организаций (42 государственных предприятия и 265 частных компаний). База исследования рынка управления жилой недвижимостью города насчитывает более 122 млн квадратных метров жилого фонда или 19 667 многоквартирных домов.
10 лидеров рейтингового исследования «500+1 компания, обслуживающая жилую недвижимость Москвы» (в абсолютных значениях)». Как строился рейтинг АКОН? 06.04.2016

10 лидеров рейтингового исследования «500+1 компания, обслуживающая жилую недвижимость Москвы» (в абсолютных значениях)». Как строился рейтинг АКОН?

Методология рейтингового исследованияа «500+1 компания, обслуживающая жилую недвижимость (ОЖН) Москвы».

Деятельность управляющих организаций (компаний ОЖН) оценивается по четырем основным критериям:

общая площадь обслуживаемых многоквартирных домов (кв.м.);
качество структуры портфеля:
- площадь дома менее 5 000 м2;
- площадь дома 5 000 – 10 000 м2;
- площадь дома более 10 000 м2;
финансово-экономические показатели (выручка компании за 2014 год, руб.);
уровень качества оказываемых услуг:
- место/ранг компании в рейтинге Мосжилинспекции (по итогам 9-ти месяцев 2015 года).
Рейтинг АКОН: «ТОП-50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы» 18.03.2016

Рейтинг АКОН: «ТОП-50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы»

Принципы построения рейтинга «ТОП-50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость (ОЖН) Москвы», был определены по результатам опроса экспертов и представителей профессионального сообщества рынка обслуживания недвижимости (РОН). При разработке методологии были учтены мнения нескольких десятков экспертов, работающих в сегменте жилой недвижимости. В расчете рейтинга участвовала 501 управляющая организация (131 государственное предприятие и 370 частных компаний), также было проанализировано более 90% жилого фонда Москвы (31 607 многоквартирных домов общей площадью 245 431 951 квадратных метра).
11.11.2015

Содержание и эксплуатация апартаментов

Тарифы на содержание и эксплуатацию в апартаментных комплексах Москвы составляют 55-140 рублей за 1 кв. м в месяц

Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) совместно с порталом «Лофты и Апартаменты» провела исследование рынка апартаментов, посвященное популяризации данного типа недвижимости. В ходе исследования выяснилось, что коммунальные платежи в апартаментных комплексах (де факто нежилых коммерческих помещениях) оказалась сравнимыми с уровнем платы за ЖКУ в обычных домах.

По состоянию на ноябрь 2015 года количество объектов, в состав которых входят апартаменты, в Москве составило около 170 объекта. Основой для массива объектов послужили данные с сайта «Лофты и Апартаменты», из открытых источников, а так же, от компаний, предоставивших информацию по своим объектам. Из всего массива, по 23 объектом была предоставлена информация. По выборке в разрезе жилой площади объекты распределяются на несколько групп.

Новости 1 - 20 из 26
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец