/ Прибыль УК, если нормально подсчитать, - при содержании дома более 100%. Куда деньги уходят?

Прибыль УК, если нормально подсчитать, - при содержании дома более 100%. Куда деньги уходят?

Наши эксперты

Креков Сергей
Креков Сергей
Чулочников Никита
Чулочников Никита
Сулейменова Дания
Сулейменова Дания
Снегов Денис
Снегов Денис
Журавлев Иван
Журавлев Иван
Задать вопрос

Прибыль УК, если нормально подсчитать, - при содержании дома более 100%. Куда деньги уходят?

Ответил эксперт:

Основной источник заработка добросовестной УК платежи по статье содержание и эксплуатация, еще можно зарабатывать на дополнительных услугах собственникам, а также на подрядных работах в МКД, где, например, управляет ТСЖ. Состав обязательных работ и услуг УК регламентирован в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов") Экономика МКД зависит от многих параметров, один из ключевых – размер общей площади дома, чем она больше, тем дешевле себестоимость работ на единицу (1 кв.м.), например, по уборке. Другой важный параметр, это состав инженерных систем здания, чем их больше и чем они сложнее, тем дороже в обслуживании. Еще один важный параметр: состояние конструктива, износ коммуникаций и инженерных систем здания, чем износ выше, тем больше затрат на их ремонт и замену.