ОАО "Жилье-15" по ОЖФ не выполняет решения,принятые на общем собрании собственников и поэтому никто не хочет работать в Совете дома , так как проконтролировать выполнение принятых решений невозможно и договор так составлен, что не отвечает требованиям ЖК
Наши эксперты
ОАО "Жилье-15" по ОЖФ не выполняет решения,принятые на общем собрании собственников и поэтому никто не хочет работать в Совете дома , так как проконтролировать выполнение принятых решений невозможно и договор так составлен, что не отвечает требованиям ЖК РФ . Жилищная инспекция в Пензе с таким договором УО выдала лицензию, обвиняя собственников за то, что они подписали такой договор. Как УО заставить отредактировать договор в соответствии с нормативными документами?
Ответил эксперт:
Требования к договору управления МКД сформулированы в ст. 162 ЖК РФ Состав обязательных работ и услуг УК регламентирован в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов").Обращайтесь в свою Жилищную инспекцию с требованием проверить соответствие договора управления МКС положениям ЖК РФ. Вариант типового договора управления МКД можно найти в любой правовой системе в интернете. За правовой поддержкой обращайтесь в Пензенскую городскую думу к депутату, члену Постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству территорий и экологии. Только инициативные собственники могут повлиять на работу своей УК через организацию общего собрания и контроля выполнения его решений . Все в Ваших руках!